代表メッセージ
日頃より、株式会社リアルトをご愛顧いただき誠にありがとうございます。
私は2005年（平成17年）から20年にわたり不動産業に従事してまいりました。
その間、リーマンショック、各地での大震災、新型ウイルスなど予測不能な出来事が起き、昨今では円安の影響であらゆる分野の価格が高騰しております。
当社が取り扱う不動産も例外ではなく、仙台市における新築マンション平均価格はバブル期を超えたともいわれております。一方では空き家問題が深刻な問題となり、2030年には住宅の30%が空き家になるという予測も出ております。
そういった背景から、微力ではございますが、適正条件・適正価格で不動産流通を活性化させ、安心してお取引きできる物件の提供に挑戦し続けてまいります。
今後ともご支援とご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
代表取締役 女鹿 崇之
会社概要
| 会社名 | 株式会社リアルト |
| 所在地 | 〒984-0051 宮城県仙台市若林区 新寺１丁目7-21 新寺KSビル 3F |
| 設立 | 2025年3月21日 |
| 役員 | 代表取締役 女鹿 崇之 |
| 事業内容 | 不動産仲介業 賃貸管理業 不動産買取再販事業 |
| 資格 | 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 |
| 免許 | 宅地建物取引業 宮城県知事(1)第7175号 |
| 加盟団体 | (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引銀行 | 七十七銀行 本店営業部 仙台銀行 本店営業部 |
当社は売主様に対し
をお約束いたします
当社はお客様に対し
をお約束いたします
利益の最大化
「出来るだけ高く売りたい」これは当然の願いです。同様に買い手は「出来るだけ安く買いたい」と考えます。
一般の不動産会社は購入者側のサポートに注力する傾向にあり、そのうえで売却業務を兼務していることが多く、取引のあらゆる場面において購入者（＝買主）が中心となっております。その結果、取引価格からスケジュールまで売主ばかりが調整を強いられている現状となっております。
当社の考える利益とは「高く売る」ということだけでなく、「早く売りたい」というご希望や、遠方にお住まいで「立ち合いが難しい」場合など、それぞれのケースに応じ理想をかなえることです。売主様の負担やストレスを軽減することで気持ちよく取引いただけるようサポートいたします。
取引の安全性
複数の法律や条例、権利関係が絡む不動産売却では、調査力や処理能力により金額に差が出たり、調査の甘さによって売却後にトラブルとなることもあります。そのため「住宅診断（＝インスペクション）」を強くお勧めします。売却後のリスク対応まで含めた契約内容の取り決めは非常に重要です。当社はこれまでの経験とノウハウを最大限生かし、詳細な調査を行い事前にリスクを排除することはもちろんのこと、売主様のパートナーとして契約内容の精査や契約条件の交渉を行い、売主様にとって安全な取引をナビゲートします。
リスクの最小化
「売れ残っている」状態が続くと、買い手も疑心暗鬼になり、価格・価値が下落してしまいます。情報の入手が多様で容易な昨今、相場とかけ離れた高値で売却できる事は非常に稀であり、むしろ非現実的な高価格の設定は売れ残りを招き、結果的に本来の価値を下回る価格でしか売却出来なくなってしまう事さえあります。不動産会社の中には売却依頼を受けたいがためにわざと高い査定金額を算出する会社もある様ですが、当社では、数種類の査定方法から算出した最高価格を適正価格とし、販売する際には、一人でも多くの購入検討者に情報を開示するため、自社のみでの販売活動ではなく、仙台市内の不動産業社と連携し情報を広く展開させる事で早期売却も実現させております。
